Građevinska mafija
Normal 0 false false false MicrosoftInternetExplorer4
Svedoci smo sve češćih prevara i malverzacija „biznismena“ koji se bave izgradnjom i prodajom stanova. Malo-malo pa u novinama osvane neki člankak tipa „Prevareni za stanove“ ili „Jedan stan prodat više puta“. Pre neki dan na vestima sam čula jednu vest koja me je toliko šokirala da se sa na prvi mah nasmejala a onda i skenjala jer nisam mogla da verujem da je jedan stan u Beogradu prodat čak 70 puta!!!
Najčešće prevare se dešavaju prilikom kupovine stanova u izgradnji. Investitori ove stanove daju po nižoj ceni (kvadrat stana u izgradnji je jeftiniji od kvadrata gotovog stana), pa kupci da bi uštedeli ili za manje para dobili veći stan, naivno daju pare unapred investitoru koji neretko ne završi započetu zgradu i nestane bez traga, pa kupac ostane i bez para i bez stana. Neki od tih ljudi ceo život štede da bi rešili sebi ili nekom svom stambeno pitanje, i onda se pojavi neki malverzant koji ih na finjaka i na brzinu prevari.
Država je nemoćna da stane na put ovim prevarantima, jer ne postoji institucija koja bi na jedinstven način vodila evidenciju o pravnim poslovima vezanim za nekretnine. Jedino što se povodom ovoga može uraditi, jeste da se svaki budući kupac dobro raspita o svim detaljima vezanim za stan, ko je investitor, ko je izvođač radova, ako je gotov stan u pitanju, ko je bivši vlasnik tog stana, i da ima uvid u sva pravna i stvarna stanja povodom nekretnine. Ako i pored svega ovoga, bude prevaren, teško da mu koji sud ili vlast može pomoći, tako da, budite oprezni.
Sta da ti kazem, kad u mom stanu ceo spoljni zid (obuhvata sobu, trpezariju, kuhinju i kupatilo) ide ukoso, a ne pod 90 stepeni, tako da na tu kosinu sigurno otpada i vise od jednog kvadrata. A u kupatilu iza kade(izmedju kade, prozora i jos jednog pregradnog zida) postoji kvadrat koji ne sluzi nicemu! Tako da su najmanje 2000 evra bacene uzalud! Pa, sta je to, mozes misliti... :/
Uzas!
Mislim da se pri prodaji stana racuna POVRSINA, a ne zapremina... ;)
No koleginica je izabrala veoma zanimljivu temu. Znam slucaj gdje je investitor prodao jedan stan pet puta. Sreca pa nije imao vise kljuceva (kodirana brava pa nije mogao kopirati) ko zna do koje brojke bi dogurao... Zakon koji bi stitio gradjane jednostavno ne postoji. I koga da tuze ti jadni, prevareni ljudi koji su novac za te stanove stekli vjerovatno teskom mukom???
Da, Mr Silver ;), i mislila sam na povrsinu - ako malo bolje pogledate... :))
No koleginica je izabrala veoma zanimljivu temu. Znam slucaj gdje je investitor prodao jedan stan pet puta.
Fantastic post I hope you dont mind if I link to it from my japanese clothing website.
fpuk fpuk fpuk.